万科中票展期初步方案浮出水面 ，但并未缓解外界对其债务问题的担忧 ，今日万科债券持续走低。
12月2日，截至发稿 ，“21万科06”跌超30% ，“21万科02 ”跌超19%，“21万科04 ”“22万科04”跌超14%，“22万科06 ”“22万科02 ”跌超8% 。多只债券因大幅波动触发盘中临时停牌 。
拉长时间线看 ，自11月26日以来 ，多只万科境内债券出现连续大幅下跌。
股票方面有所回暖 。截至发稿，万科A（000002.SZ）上涨0.19% ，港股万科企业（02202.HK）上涨1.13% 。
多家业内机构认为 ，万科后续偿债压力与重组风险正在上升，若缺乏大规模外部支持或销售复苏 ，其流动性状况仍面临严峻考验。
展期方案弱于预期
此前 ，第一财经曾报道万科将在12月10日召开债权人会议，对一笔名为“22万科MTN004”的20亿元中期票据展期相关事项进行审议。
会议召开前 ，相关展期初步方案已流出 。第一财经记者从知情人士处获悉 ，“22万科MTN004”原定于2025年12月15日到期，现拟展期12个月 ，调整至2026年12月15日偿付本期中票全部本金 。展期期间（2025年12月15日至2026年12月15日）本期中期票据票面利率维持不变 ，即按照3.00%计息。展期期间的新增利息随本金的兑付一同支付 。
不过该人士表示，目前方案仍在多方磋商中，并非最终议案 。
第一财经记者注意到 ，此前的召集人公告中显示 ，发行人、单独或合计持有10%以上同期债务融资工具余额的持有人可于2025年12月3日23：59前通过存续期服务系统或以其他书面形式向召集人提出补充议案。召集人将于2025年12月5日前通过存续期服务系统 、电子邮件 、传真或其他方式发送最终议案，或披露最终议案 。
根据公告 ，债权登记日为2025年12月9日 ，持有人会议召开时间为12月10日，将在2025年12月12日截止表决 。
值得注意的是 ，多位受访业内人士认为 ，该方案力度弱于此前流传的8个月展期方案。此前流传方案为，在8个月内三期分期支付10%、10%和80%本金 。支付时点分别为2025年12月15日 、2026年2月15日 、2026年8月15日 。第一财经记者就上述两份方案向万科求证 ，截至发稿暂无回复。
一名房地产行业人士对记者分析称 ，一年期展期虽为万科争取了更长的缓冲时间，但此举也反映出公司当前偿债压力较大 ，且方案条件一定程度上不及市场预期 。
万科短期偿债压力依然显著 。根据三季度报 ，该公司一年内有息债务占比42.7%，即1513亿元，而同期货币资金为656.8亿元 ，较年初减少25.5% ，现金短债比进一步降低至0.43。此前，万科得以维持公开市场债务兑付 ，主要依赖两大渠道：一是股东深圳地铁的持续“输血 ” ，二是自身经营回款、资产处置。目前，这两大渠道均显著承压 。
债务重组风险上升
即便展期成功 ，万科仍将面临新一轮的债务到期压力 。
高盛在近期的一份研报中指出 ，万科（合并报表层面）在2026年的预计资金缺口约为300亿元人民币。当前局面的扭转，取决于银行或其主要股东能否提供更多支持 。
（图片来源：高盛研报）
该研报进一步指出 ，自2022年以来 ，已有超过20家开发商的债务重组计划获得批准 。数据显示，截至2025年10月 ，估算的累计债务重组规模已超过1.2万亿元人民币。在缺乏更广泛资金支持、资产处置 、再融资计划的情况下 ，万科很可能将不得不采取市场化方式进行全面债务重组 。
标普全球评级分析师陈令华在给第一财经记者的邮件中表示，2025年12月至2026年5月，万科将面临约114亿元人民币的债券到期潮 。相比之下 ，预测该公司经营性现金流为负 ，且截至2025年9月30日其可用现金缓冲较小。
陈令华认为，未来六个月内万科的出险重组风险上升 。因流动性疲弱 ，他认为万科的财务承诺不可持续 。“目前该公司债务很容易受到无力偿付或出险重组风险的影响。 ”陈令华称 。
（文章来源：第一财经）
手机买股票怎么开户流程:网上配资炒股网站-商务部新闻发言人就美批准对华销售英伟达H20芯片有关情况答记者问
怎么买股票手机:股票怎么网上开户流程-巨头业绩超预期！主力逆势抢筹创新药概念(附股)
股票炒股配资开户:手机怎么开户股票开户流程-848.88元！“寒王”新纪录！较2022年低点以来涨幅达到17倍以上
股票账户网上开户流程:怎么通过手机买股票-环球下周看点：美联储2025年首次降息进入倒计时 Meta发布消费级AR眼镜
网上股票配资:股票怎么在手机怎么开户流程-摩尔线程：网上发行最终中签率为0.03635054%
手机开户买股票哪个软件好:个人怎么办理股票开户流程-海南华铁近37亿元算力订单突然终止！交易所出手！
同创优配-同创优配官网-证券配资风险提示：文章来自网络，不代表本站观点。
南财投研通数据显示，7月22日，券商给予上市公司目标价共18次，按最新收盘价计算，目标价涨幅排名居前的公司有能特科技...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
【隔夜行情】•周五（2025年3月21日），A股三大指数集体下跌，截至收盘，截止收盘，沪指跌1.29%，报收33...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
3月12日，汇丰发布对于中国投资市场的最新观点。汇丰环球私人银行及财富管理中国首席投资总监匡正表示，DeepSe...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
